Ministrul Dezvoltării liniștește proprietarii cu balcoane închise: impozitul nu se dublează, dar legalizarea lucrărilor este necesară
Proprietarii care și-au închis balcoanele nu vor fi obligați să plătească un impozit dublu pe locuință, a declarat vineri ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica. Precizările au venit în contextul în care, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod al Urbanismului, s-a răspândit informația că cei cu balcoane închise ar putea fi taxați suplimentar.
Ministrul a explicat că majorarea de 100% a impozitului prevăzută de lege se aplică lucrărilor executate fără autorizație care nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a Codului, însă situația balcoanelor închise este tratată diferit. „Cei care au avut balcoanele închise înainte de aprobarea acestui cod vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal”, a spus Stoica.
Pentru a intra în legalitate, proprietarii trebuie să apeleze la un proiectant și să obțină un proiect de la arhitect, care va fi ulterior avizat și aprobat de autoritatea locală. „Nu este nicio problemă și nicio veste îngrijorătoare. Oamenii nu trebuie să plătească impozite de 100 de ori mai mari sau cine știe de câte ori”, a subliniat ministrul.
Chiar și cei care nu își regularizează situația vor plăti același nivel de impozit, însă se expun riscului de a fi sancționați de primărie. „Primăria poate veni să îi amendeze și să le solicite să intre în legalitate, dar nu pentru a plăti un impozit de cine știe câte ori mai mare. Balcoanele se vor intabula la suprafața corectă”, a precizat Alexandru Stoica.
Ministrul a făcut și o distincție clară între situațiile vizate. Facilitatea de intrare în legalitate se aplică celor care și-au închis balconul, nu și celor care au spart pereți, întrucât în acest din urmă caz a fost necesară autorizație de construire, iar lucrările nu puteau fi realizate fără aceasta.
Pe tema taxelor locale, Stoica a afirmat că nu există nicio discuție despre majorări. „Din punctul nostru de vedere, nu ne dorim să crească nicio taxă la nivel local. Autoritatea locală va decide ce face, însă eu sper să nu avem majorări de taxe și să rămânem la stadiul actual”, a declarat el, menționând că subiectul a fost discutat și în ședința de Guvern, cu dorința ca nicio taxă să nu fie majorată.
Conform articolului 301 alineatul (11) din noul Cod al Urbanismului, impozitul pe clădire se majorează cu 100% pentru construcțiile executate fără autorizație de construire sau fără respectarea procedurilor legale, dacă acestea nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a actului normativ.